你好，可以起诉。

提前退房是你违约，你可以要求退还剩余的租金，但你应当承担违约责任，根据合同约定向房东支付违约金。
胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

可以起诉要求退还剩余租金，建议委托律师办理，胜诉会大一些，可来电详谈

可以起诉。

你好，剩余的房租与房主协商退还了吗？如果已经协商，可以向房主主张退还，如果协商不成，而你又违约，则应当承担违约责任的同意，向房主主张退还剩余房东的要求。
这是两个法律关系，不能相抵。

可以起诉，如果证据充分的话，胜率很大。