二手房与中介交易纠纷 自己信用记录有问题，且告知中介曾经异地有过一次房贷已还清且卖掉名下无房。中介一再说明和银行关系多铁，只收中介费用，操作成一套房的贷款，于是就和卖方中介签订了合约，现中介隔天就突然变卦，要完成贷款需要额外缴纳上万的费用，因开始中介的承诺没有落实到合约条款中，警告我如果不缴纳费用办不成贷款就是我违约，需没收定金，请专家帮忙看看我现在是不是只有任宰的份？

如果银行贷款批不下来，能算买方违约么?