城市户口购买农村房产过户问题 我爸是城市户口，10年前购买爷爷村（也就是我爸小时候呆的村）的房子，土地证由村里买改成我爸的名了，但是没有房产证。我爸去年已经过世，现在面临村里统计旧村改造拆迁重新补办房产证将此房产写我大伯女儿的名字（她属于农村户口），准备双方写一个协议，等以后拆迁完了盖楼以后再将房产证过户至我的名下。

因为我也是城市户口，以后办理过户这个协议有法律效力吗？ 
还有别的更好的办法吗？谢谢详细回复