合同纠纷
房东个人原因要提前收回房子 愿意赔偿 但是房客不配合不接受也不搬家
房东个人原因要提前收回房子 愿意赔偿 但是房客不配合不接受也不搬家 你好 我跟房客签了租赁协议 现在由于家里的原因 我房子要卖掉 房客极其不配合房东带人看房子 房东要求提前解约 赔偿1个月租金给房客 房客不接受也不搬家 现在联系不到 电话也不接 当时合同是这么写的 本合同没有特别约定相关责任的 经另一方书面催告扔不履行的 其行为视作根本性违约 违约方支付违约为月租1个月 现在房东该怎么办
问题状态：已过期
提问人：fanydo……（上海－宝山区）
提问时间：2013-08-10 16:05
提问人：fanydo……（上海－宝山区）
提问时间：2013-08-10 16:05
已有6位律师回答了该问题
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可以报案。。。。
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您好！按照租赁合同约定履行，建议发一份书面通知。
追问：我已经发了短消息给她了 她不回 现在打电话给她就直接不接 我现在自己的房子我也上不去 也不能给别人看 想让她走她又不走 我真的是头疼死了回答：您好！保存好短信息，并正式发一份函件，做到程序上无瑕疵，以便于以后协商不了起诉之用。追问：现在联系上了 房客说不跟我协商 她有权住到合同期满 我就想不通了 既然合同写明违约金赔偿 那为什么我不能提前解约回答：您好！你有权提前解约，支付违约金就行。 -
书面通知对方，要求解除合同。
追问：对方说我无权解除合同 她不同意的话 我只有让她住到合同期满 但是合同里面我觉得已经是约定了违约金额的话 就是约定双方只要赔偿就可以违约 -
书面告知，不行只能通过诉讼解决！ 如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！
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起诉解除合同。
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房东无正当理由的话无权要求租客搬走。
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