通过诉讼索赔！

 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 

 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 

本人不在线时，请给本人q号1138129809留言，将案件情况和个人想要解决的问题或者想要达到的目的发给我，本人会及时处理，如非紧急重要的事情，避免直接电话咨询，（一些东西电话里面说不清楚）

你可以起诉出卖方