房产问题 两位老人名下有套房子，其中壹人已去世，育有两姐妹，现 次女一家都占据在老人的房子中， 却想独得房子，长女也同意并放弃对该房子的一切权利，并且 长女 希望 老人百年之后再过户于次女，次女 答应 负责照顾老人生活起居和养老送终但 次女 从来说话不算话，想要 耍无赖 ，要求现在就要 过户，并且  接着过户给 次女的子女，来逃避 赡养 老人 的 责任和义务。（ 长女 会怕 一签完弃权书，次女 就 会把老人当球踢），我 想请教一下 
尊敬的律师，长女 应该怎样使 次女 遵守 承诺？希望 尊敬的律师 能够指点一二，谢谢。