关于保证书内约定财产分割有效吗 因为家庭矛盾，发生事情后先生要求我写下保证书，若做不到，承诺关于财产分割的约定，部分摘录如下，请问在法律上有什么样的效应？盼复！

我在此保证绝对不会再发生前面的事情，一定改掉我的各种坏毛病，并做到下面2点：
一、在家庭生活中，我将做到温柔安静,出现矛盾的时候也不会出口骂人，甩脸色，即便有理也不会和丈夫大声争吵。同时顾好家庭，把家务做好，小孩出生后要照顾好小孩，做好妻子的本分，拥护、支持丈夫在家中的领导权，要敬重丈夫，顺服丈夫，而不是处处想着比丈夫强势。对于家庭钱物，不会再把控，小孩出生后我会把家庭经济管理权交给丈夫，配合好丈夫把家管好，对金钱的使用上不再和丈夫斤斤计较。任何时候都不再乱发脾气，无理取闹，做任何事都优先从家庭，丈夫，小孩的角度考虑，不冲动，不任性，不和丈夫犟嘴。彼此相处中，充分尊重丈夫的自由，不干涉丈夫的各项活动（伤害家庭的事情除外）。
二、要孝顺老人，配合好丈夫照顾即将年迈的公婆，不顶撞惹老人生气。绝对不会和婆婆争吵，向婆婆动手，即便有理也不会和老人大声争辩。平时除了朋友聚餐，工作和偶而想在新家吃饭外，一律都在婆婆家吃饭。周末两天在婆婆家里我会做饭炒菜（合理情况除外），平时有空就帮婆婆做家务。
如果我将来做不好这2点，或又做出前面的10种行为及类似举动，那就是我没有真正反省这次的错误，更没有改正错误，我辜负了丈夫给我的这次改过机会，由此造成的离婚后果，我将承担以下责任：1、小孩出生后，如果抚养权归我，则婚后夫妻所有共有财产我只拿50%的份额；2、如果抚养权归男方，我将把坐落在文明东路27号白龙苑小区C栋602号的楼房（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施）属于我本人应分得份额给予小孩（在小孩未满18周岁前暂由男方保管），其他婚后夫妻共有财产我也只拿50%的份额。