你好，是共同财产原则上平均分割。

1、根据婚姻法司法解释三第七条的规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后由女方承担按揭，其中按揭款属于夫妻共同财产，因此一般按揭部分及其增值可以视为共同财产，离婚时男方可就此部门要求平分。

你好，据你所述，1、为女方的个人财产
                2、你可以分割婚后还贷部分和房屋增值部分