房子的动迁证明上的人与签合同的房东不是同一个人，这个合同有效吗？

合同纠纷

房子的动迁证明上的人与签合同的房东不是同一个人，这个合同有效吗？我租了一间动迁房，后来才发现动迁证明上的人与和我签合同的人不是同一个人，也不是其配偶，我想知道这个合同有效不？是否可以解约要求退押金？

问题状态：已过期
提问人：angeli……（上海－徐汇区）
提问时间：2013-08-07 18:52

已有6位律师回答了该问题

陈晓云律师2013-08-07 19:49

产权人授权的，有效

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代雨庭律师2013-08-07 19:53

合同无效，可以解约要求退押金。

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张向锋律师2013-08-07 21:53

你可以要求出租房提供权利凭证。

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110网律师2013-08-08 09:24

可以要求对方提供授权证明

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朱晓栋律师2013-08-08 09:52

合同无效，可以解约要求退押金。

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110网律师2013-08-08 14:23

你好，你的问题是这样的：如果对方确实没有获得房主授权，那么属于无权处分，无权处分不影响合同效力，也就是说合同是有效的，但是你可以要求解除合同来维护自身权益

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