新屋渗漏应该是哪些部门的责任？ 本人新屋在4楼，装修已基本完成，但在8月2号发现客厅楼板严重渗漏，经物管调查，发现6楼违规施工，在客厅放水，水向5楼渗漏，再5楼向4楼渗漏，造成4楼天花和背景墙湿透，天花严重变色，事隔3天后用毛巾擦还是湿的，现在物管要我们协商解决，请问是他们的责任吗？还是豆腐渣工程，找开发商理论？