开发商以房抵建筑商工程款的房屋买卖 我想买一套开发商以房抵建筑商工程款的房屋，但是建筑商只能提供一张房款收据原始条【多套房款一张收据】的复印件，并承诺公证。有法律效力吗，公证有区域限制吗，会有多次公证吗。对后期房产证的办理有用吗。【批了多栋，还有两栋没建成，暂时办理不了房产证】