商场未履行承诺，我们有权要求退还租金吗? 是这样的，我在我们当地一个商场租了一个店铺，但开张已经半年多了商场至今未履行承诺安装好直达我们楼层的电梯，租金确要正常收取，而且我们楼上的店铺都未铺货营业（之前承诺是说如果未招满商他们会自己铺满货的，但这些都未写进合同里），导致我们生意惨淡，而且我们的租金全是按商场价格收取的（比我们最繁华临街的店面还要贵），还有进场费和管理费，现在我们要求商场退还租金和进场管理费，商场不同意，如果这种情况打官司我们有几成的胜算啊？（我们到工商局了解到他们根本未办理营业执照，而且商场的消防也是不过关的）谢谢