可不可以在农用耕地上建房屋 我家附近有一户人家姓陈他们现在是有住房的  好像很多年前申请的在水稻耕种地有一块房基但是一直没有建房屋  他们家之前是住在我家这的后来他们卖掉他家亲戚的二爷的房屋（注：二爷是五保户） 现在一家住在现有房屋里面  目前他们想在原有房基的耕地上以其二爷的名义来建房屋（但现在好多人都说房屋建好后，如果他二爷去世了就可以由他继承）        我想问这种情况能不能申请房屋建筑报告，如果可以等到他二爷去世后此房屋是否就由他们继承，继承后是否可以自行交易买卖