这样的委托书对我有风险吗？ 我有一套30多平米的住房，卖给他人，买方不想办理过户手续，我们到公证处办理了公证委托书，我委托买方代我办理下列事宜：房屋出售，查档，测绘和代收房款及协助买方办理房屋所有权证，二手房按揭贷款手续，签订动迁安置协议手续及代收补偿款等事宜。还有买方有转委托权。委托期限为直至委托事项办理完毕止。请问这样的委托书对我有利吗，我所承担的风险是什么？谢谢。急