房屋继承 冯律师：您好，我老伴（女）已去世三年，我已77岁了，有高血压等多种病，高级工程师，仍被聘用，打工。四个子女都很孝顺，但我不愿和他们住在一起，有距离感会更好。但我毕竟高龄，我名下有一栋房子，在友谊西路，省医院旁边，净面积130平米，我想在我健康，明白的时候处理好房产的继承问题，我想平均分给他们四人，但房屋的未来主人只能是一个人，房产证也只能使用一人的名字，要怎样运作才合法呢？我在世时采用公证后的遗嘱确定继承人可以少交很多税款，那其他三人又如何公平的继承呢？我不懂，请您指导，如需收费我会遵规缴纳。谢谢。 董士霖。2013.8.3日