可以协议说明

您好，建议约定清楚，并公证。

那就到公证处去做一个赠与公证，表示赠与给你个人，不作为夫妻共同财产即可。

可以由你们与你父亲签订借款协议

你父亲与你签订卖房款协议约定清楚，建议公证

可以写。可能不给公证。

可以办理公证。

赠与公证

您好，不让您爱人知晓，一般也无法对其发生效力，建议让您和爱人及父亲签订借款协议，祝好

你父亲的出资，可以作为赠与，赠与你个人，再购买房屋时，可以依据你父亲赠与你的财产要求按份共有房屋，你的份额与实际出资相符合，与你爱人约定即可。

可以由律师代为起草协议书，并进行律师见证。