你们可以起诉要求解除合同并要求对方承担违约责任

如果对方不能办理过户手续,则可以按合同约定退款及承担违约责任.

如果对方不能把房子过户给你，要承担违约责任。

如果你一付清全部购房款，并实际占有房屋的，法院不得查封，你可以向法院提出保全异议要求解除查封，另要求办理过户手续。
你也可以要求解除合同，您可以选择。
如有需要，可来电咨询。