可以诉讼解决，房屋归儿子所有。

母亲可以主张分割这房产，这房产原属于夫妻共同财产，当时父母约定将这房产赠与儿子，但是父亲在赠与前反悔，这是可以的。但母亲的份额母亲可以主张要回。至于法律上不存在没有有前提的永久居住权。

产权不同意给儿子的，儿子得不到产权，可由父母另行起诉分财产

您好，离婚协议在离婚双方真实意思表示的情况下具有法律效力，所以该房产目前归属儿子，协商不成，可以起诉主张房子的所有权。