债务追讨
欠债人欠债过久未出现,是否可以拿房子抵债
欠债人欠债过久未出现,是否可以拿房子抵债 欠债人从今年一月起数十万未还,而后躲起来不见,我在五月份向法院提起诉讼,但是,没有人回应(法院的事情欠债人已经知晓),下个月就要开庭,请问,如果欠债人没有回来,可是他有一个房子,但是,这个房子是农村的,没有办理房产证,那。能不能用这个房子抵债,谢谢
问题状态:已过期
提问人:851466……(福建-福州)
提问时间:2013-08-01 08:30
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毕丽荣律师 VIP2013-08-01 08:41
不会的
追问:已经对其进行法律诉讼后,可是他只有这么一座房子,如果邻居都知道这房子是他的,那这个人证行不行,如果打赢官司后,只有房子,那怎么办
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一般情况下不会,农村的房屋和商品房性质不同,法院不会拍卖
追问:已经对其进行法律诉讼后,可是他只有这么一座房子,如果邻居都知道这房子是他的,那这个人证行不行,如果打赢官司后,只有房子,那怎么办
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没有房产证你怎么证明房子是他的,如果你可以证明房子确实是他的,那么判决后你可以申请强制执行
追问:已经对其进行法律诉讼后,可是他只有这么一座房子,如果邻居都知道这房子是他的,那这个人证行不行,如果打赢官司后,只有房子,那怎么办
回答:房子必须是登记过的才行
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债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利 息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔 偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行 同期贷款利息的4倍。没有约定利息的,可以要求按照银行同 期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践 中法院通常不会支持.
对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付, 协商是做好的办法. 如果协商不成,你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以 对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担违 约责任等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性, 如果对方拒不归还,最终还是需要提起诉讼。
如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你 取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的 车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用 来偿还你的债务。 有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证 据,如银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款 事实和欠款金额即可。
债权债务纠纷诉讼时效为2年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。
追问:已经对其进行法律诉讼后,可是他只有这么一座房子,如果邻居都知道这房子是他的,那这个人证行不行,如果打赢官司后,只有房子,那怎么办
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农村房屋一般不会拍卖,因农村房屋为宅基地所建,宅基地是不能自由流转的,且房屋没有办理房产证,无法拍卖。
追问:已经对其进行法律诉讼后,可是他只有这么一座房子,如果邻居都知道这房子是他的,那这个人证行不行,如果打赢官司后,只有房子,那怎么办
回答:首先如果房子是他唯一住宅,不能作为财产被执行;其次,家村房子是建在宅基地上的,宅基地与房子不能自由流转,所以法院不般不会执行。
最好查清楚他有没有其它的财,如果没有可供执行的财产,可以让他找个担保人,为其担保,规定时间内还欠款。
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不能。可以起诉,凭生效法律文书依法执行其财产。
追问:已经对其进行法律诉讼后,可是他只有这么一座房子,如果邻居都知道这房子是他的,那这个人证行不行,如果打赢官司后,只有房子,那怎么办
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可以要求查封的。
追问:已经对其进行法律诉讼后,可是他只有这么一座房子,如果邻居都知道这房子是他的,那这个人证行不行,如果打赢官司后,只有房子,那怎么办
回答:能否证明房屋是其个人的,如果没有很难查封。
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不能以物抵债,但你可以查封。
追问:已经对其进行法律诉讼后,可是他只有这么一座房子,如果邻居都知道这房子是他的,那这个人证行不行,如果打赢官司后,只有房子,那怎么办