民事
买房款已交清并已入住，未过户，卖房人翻悔
买房款已交清并已入住，未过户，卖房人翻悔 该房为企业房改房，只有企业核发的住房登记卡。登记卡记载产权人为：甲，性质为：个人产权。2002年经信息部甲将该房卖给乙并达成协议，房款全付后甲将房及其相关手续交给乙，乙入住至今。现乙提出过户，甲认为卖的亏了而毁约不予过户。请问：乙欲诉之法院要求过户，能否胜诉？依据何在？
问题状态：已过期
提问人：ezj4573（内蒙古－包头）
提问时间：2010-08-19 08:50
提问人：ezj4573（内蒙古－包头）
提问时间：2010-08-19 08:50
已有2位律师回答了该问题
-
房改房5年后可以进入市场交易，如果单位没有保留部分产权，那这种交易就是合法的，而且甲具有完全产权，因此，他有权进行处分，所以说甲的出售行为有效。至于说过户之诉，该房屋一直没有办理房产证，是否存在手续瑕疵无法等级不明？所以是否能够胜诉不好判断！
-
可以胜诉，没有问题。
咨询专业律师
相关咨询
- 买房没过户，卖房人索要，怎么办？ 1个回复
- 我是卖房的。买房的要求过户后付款安全吗. 如何交易才能安全~~~ 7个回复
- 06年1月买房,未过户,有协议书 有卖房人收款收据 06年6月结婚 . 09年要离婚.房屋怎么判 3个回复
- 因信用卡有过不良几录，所以考虑用父母的身份证买房，什么时间能过户到我的名下呢 0个回复
- 女儿单位分房，母亲出钱买房，房本写的女儿的名字，过户到母亲的名下时需要女婿的同意吗？需要什么手续 3个回复
- 宅基地 城市户口在农村买房但已经过户 要拆迁能获得补偿吗 6个回复
- 宅基地 城市户口在农村买房但已经过户 要拆迁能获得补偿吗 8个回复
- 原房主是公务员买房后看房子升值后不提供过户手续怎没办 4个回复
