原来自建房一栋，后转让。先想买一套商品房，是否属于二套房，能否办理房贷手续 2005年购买了一块面积为80平米的土地，并建好了一套房屋，办理了土地及规划证，未办理房产证。期间，办理了住房公积金6万元贷款。2013年4月份，我把该房产转让了他人。现在想买一套商品房，不知道是否能办理贷款手续。是否属于二套房贷。