几天前买房时因款项不足,只交了几千元(房产公司定金是3W)作为小定,签定了认购协议(协议上售楼员手写
根据您的称述,明确约定不予退还
按你们的约定。
如果是因为你的原因,属于你违约,对方可以不予返还定金;如果是因为对方原因,例如房屋质量问题等,属于对方违约,需要双倍返还定金。