租房签合同时，房东去了外地，让其亲戚跟我签合同，签约时其亲戚也没有房主的委托书和房证 租房签合同时，房东去了外地，让其亲戚跟我签合同，签约时其亲戚也没有房主的委托书和房证，签约期为一年，但先交半年租金，三个月之后再交下半年租金，签约两个月之后我因为特殊原因而无法继续租下去，我可否要求房东退还剩下的租金和押金