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合同审查

房屋问题

房屋问题房屋买了有几年了，房产证已过户但是土地使用证未过户不过原屋主的土地使用证在我手上如果房屋拆迁在赔偿上会受影响吗在拆迁之前可以办理过户吗劳驾详细解答谢谢

问题状态：已解决
提问人：FANG82……（山东－青岛）
提问时间：2013-07-26 13:43

已有9位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2013-07-26 13:57

可以申请办理的

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常相坤律师 VIP2013-07-26 15:39

你好，房屋拆迁主要是看房屋的权属；如果动迁已经开始，房地都冻结了，是没法过户的。

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王来江律师2013-07-26 13:46

土地证没办过户，使用权仍是他人的，应尽快过户。

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110网律师2013-07-26 14:01

应该没有什么影响，不过你最好还是赶紧办理土地证变更。如果拆迁已经确定，那么房屋权属变更会被冻结，办不了。

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孙新律师2013-07-26 14:02

你好，我国使用的是房地合一的政策，最好尽快过户

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110网律师2013-07-26 14:08

建议尽快去办理过户。

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于柱律师2013-07-26 14:12

不受影响，地随房走，但是你过户还是比较好的 我的补充： 2013-07-26 14:12

你自己去国土资源局过户就可以

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110网律师2013-07-26 21:22

可以申请办理的

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