1、是否可以从28万中扣除抚养费，这个你们双方可以协商。从法律上讲这是一码归一码！
2、或者你可以申请法院执行28万，她可以申请执行你支付抚养费。
3、尽量协商处理吧。

这个可以与女方协商解决。如果起诉你只能起诉女方给付你房款。

应该不可以，因为扶养费是子女的财产，按规定监护人除为被监护人的利益，不得处分监护人的财产，否则可能被认为无效。最好办法是协商处理。

可以起诉