购房问题 - 110法律咨询网

房产纠纷

购房问题

购房问题购买别人单位的房子，属于经济适用房，产权证五年内下来，受法律保护吗？如果不能，怎样才能收到保护？

问题状态：已解决
提问人：liusj（甘肃－兰州）
提问时间：2013-07-23 11:31

钟晶律师2013年07月23日 11时57分

你好，单位的经济适用房是可以的，现在这样的交易市场上很多的，不过因为暂时无法办理产权证，就会给以后造成一些风险的，这个肯定是有的，现在就看你是否要决定买了，如果要买的话因为没产权证无法公证所以实践中如果你们决定要买的话只能是通过写一份房屋买卖合同，将各项条款约定清楚，尤其是违约责任一定要写清楚，这个一旦日后出现一些纠纷，那么最起码通过合同还可以维权的，条件允许最好找律师代写合同并见证，

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已有6位律师回答了该问题

杨培栋律师 VIP2013-07-23 12:05

有一定风险。

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110网律师2013-07-23 12:07

需要谨慎

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陈晓云律师2013-07-23 12:58

合同有效

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超级账号5律师2013-07-23 14:27

你好，根据《经济适用房管理办法》的规定，经济适用房不具有完全产权，五年内没法办理房产证，而没有房产证的房子公证处是不给公证的。实践中，为了化解风险，一般是通过律师事务所做律师见证书，由律师起草房屋买卖合同，当事人本人签字捺印，然后做律师见证书

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高付华律师2013-07-23 14:33

你好，可以委托律师代书并做律师见证

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