如何赔偿乙方更合理
应当承担违约责任。
按照你们签订的租赁合同办理,应当承担违约责任。
抵押不影响出租!
你应当承担违约责任
将剩余期限的房租金退回承租人,并赔偿同地段同类房屋现行租赁价格与原租金的差额。
不影响贷款。