租房纠纷 自己找的一间民房，因急找房，看了觉得大致能接受就直接交订金了第二天就搬过去了。谁知房租600订金1000交完后入住打扫完，住了一晚才发现那卫生间存在问题，气味难闻影响日常生活，而且打扫干净后才发现卫生间门坏的。第二天卫生间叫房东过来算马马虎虎修好了能关上可是卫生间的马桶发出的气味还是难闻，不能使用排气扇不然更严重。 因这事影响日常想跟房东协商退房或降低房租。因为在我不知情的情况下与房东签订合同 订金房租一起给她了。 现在才发现有问题房东不予退押金。 说要搬走自己可以随时搬，不退钱。  就这情况的房子也许一般人住了400都嫌， 她要六百的房租。 这种情况请问我该怎么办？