婚后妻子个人按揭买二手房，如果双方自行签订协议，离婚后房子归妻子所有，这份协议有效吗？如果没有签订协 婚后妻子个人按揭买二手房，如果双方自行签订协议，离婚后房子归妻子所有，这份协议有效吗？如果没有签订协议，离婚后怎么判。