房屋纠纷怎么办?
可以要求退房退款。
可以要求解除合同,并退款。违约金不用支付。因为你并没有违约。
合同及补充协议上是否有贷款不成需一次性付款的约定?如有,退房是基本上不可能的了,如无,则可以根据司法解释,以不可归责于双方当事人的事由解除合同。