土地租赁合同
未经依法批准,不准改变用途
你家的土地是集体可耕地,是种庄稼用地,未经依法批准,不准改变用途。你们合同中约定的保证合法可以搭建厂房是违法条款,因此是无效条款,对谁都没有约束力。再说,改变土地用途的是租地人,他应当以法定程序报批,在其未获批准的情况下就搞建筑,改变土地的用途,是违法行为,其损失应当自负。官司他打不赢的,放心吧!