民事
承租人宣告失踪,生前与其共同居住的人能否继续租赁该房屋?
承租人宣告失踪,生前与其共同居住的人能否继续租赁该房屋? 承租人宣告失踪,生前与其共同居住的人能否继续租赁该房屋?
问题状态:已解决
提问人:qingha……(上海-浦东新区)
提问时间:2013-07-17 10:50
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唐政律师 VIP2013-07-17 11:00
应该是可以的,及时换承租人
追问:谢谢!您确定?但合同法234条,只说了死亡,没说宣告失踪也可以啊?怎么理解?
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可以,但建议办理宣告失踪和变更承租人的手续。
追问:谢谢!您确定?但合同法234条,只说了死亡,没说宣告失踪也可以啊?怎么理解?
回答:两年是宣告失踪,四年就成宣告死亡了。
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您好!同住人可以继续租赁,需变更相应租赁手续。
追问:谢谢!您确定?但合同法234条,只说了死亡,没说宣告失踪也可以啊?怎么理解?
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承租人宣告失踪,生前与其共同居住的人可以继续租赁该房屋,到物业办理承租人变更手续。
追问:谢谢!您确定?但合同法234条,只说了死亡,没说宣告失踪也可以啊?怎么理解?
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首先要有户口,是可以!
追问:谢谢!您确定?但合同法234条,只说了死亡,没说宣告失踪也可以啊?怎么理解?
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同住人可以继续租赁,需变更相应租赁手续。
追问:谢谢!您确定?但合同法234条,只说了死亡,没说宣告失踪也可以啊?怎么理解?
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公房承租人宣告死亡,可以要求物业公司办理变更公房承租人登记手续。
追问:谢谢!您确定?但合同法234条,只说了死亡,没说宣告失踪也可以啊?怎么理解?
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与承租人生前共同居住的人员可以继续租赁该房屋,但为了维护生前共同居住人的正当权益建议及时办理相关承租关系转移手续,确保共同居住人的居住使用权。
追问:谢谢!您确定?但合同法234条,只说了死亡,没说宣告失踪也可以啊?怎么理解?
回答:仅仅宣告失踪,说明承租人与房东或者物业公司的租赁关系继续存在,共同居住人当然有权居住使用。
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同住人可以继续租赁,需变更相应租赁手续。
追问:谢谢!您确定?但合同法234条,只说了死亡,没说宣告失踪也可以啊?怎么理解?
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宣告失踪, 租赁合同仍然存在
追问:谢谢!您确定?但合同法234条,只说了死亡,没说宣告失踪也可以啊?怎么理解?
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可以的。
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1、一般情况下与承租人生前共同居住的人员可以继续租赁该房屋;
2、为了维护生前共同居住人的正当权益建议及时办理相关承租关系转移手续,确保共同居住人的居住使用权;
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