根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔１９９９〕３９号），“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”您的这种所谓“宅基地转让给我建房”的行为因违反上述规定而无法获得土地使用证和房产证。

你好，先核实你是否有资格购买此宅基地，没有资格则买卖无效，建议不要购买！

流转可以。。。

根据相关法律规定，如果你不是村集体成员身份的，受让该土地存在一定风险

依据有关法律规定，同一集体组织成员可以互相转让。