按照租房协议约定

协商好

你好，对方违约的话可以主张双倍返还定金的，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

可以向法院起诉要求双倍返还定金

向法院起诉维权。

你好，有合同的按照合同的约定解决，如果对方违约，那么你可以诉讼维权。 我的补充： 2013-07-16 09:28

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

最好是对方主动退钱，这样也就省了诉讼费时费力。你可以跟他说明要是再不还钱就报警了。
要是对方仍然不愿意还钱的，你就只能走诉讼了，你的这些证据都可以使用。你胜诉的可能性还是很大的。直接到法院起诉就行。

房屋的转租人违反合同约定，你可以要求对方双倍退还定金的。