民事
购商品房无法办理房产证，如何维权？
购商品房无法办理房产证，如何维权？ 我购买的是现房，因为小区规划许可证正本无法办理，所以开发商无法办证房产证，目前小区入住一部分业主，但是小区高温天气经常停电，回复是用的是临时用电，超负电缆烧了，像这种情况，我们业主怎么维权，如何取证
问题状态：已过期
提问人：pylhz1……（安徽－合肥）
提问时间：2013-07-15 11:36
提问人：pylhz1……（安徽－合肥）
提问时间：2013-07-15 11:36
已有7位律师回答了该问题
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你好，可以追究开发商的违约责任。
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您好，根据您提供的信息，房产证办不下来的责任在于开发商，可以向建设局或者供电局取证。具体怎么向开发商维权，除了法律规定，还要看你们的购房合同上对此有没有约定，以及约定的具体内容。
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可以根据合同起诉维权。
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直接起诉维权
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如果开发商违反购房合同的内容，小区业主可以要求开发商承担违约责任的。
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追究开发商违约责任
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可以起诉开发商要求解除合同并退还购房款！
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