房产纠纷
房屋纠纷
房屋纠纷 你好我在去年买了一套房子没有过户，房钱付了一半，剩下的一半是银行贷款买过来以后房贷由我们每个月在还，可是法院前两个月要查封房子，原来原房主欠了别人七万块钱就把他起诉了、现在法院要查封房子拍卖还房主欠的钱、请问有什么方法保护我的利益那、
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提问人：198702……（辽宁－大连）
提问时间：2013-07-12 16:45
提问人：198702……（辽宁－大连）
提问时间：2013-07-12 16:45
已有12位律师回答了该问题
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通过诉讼解决。
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你可以替房主还钱！
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一般来说，如果查封的标的物大于债权很多。法院不查封房产
追问：我的房子现在值三十万，现在房主欠别人七万，法院有权拍卖吗、谢谢你的回答 -
建议持着购房合同等能证明你买的该房等证据写份执行异议书。查封房产已经超出债务不能不等值查封的。
追问：现在房主值三十万前房主欠别人七万，请问我怎么起诉他谢谢你 -
由于房产没有过户，房产还是原房主的。你的损失只能找房主索赔。
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由于没有过户，法院的做法符合法律规定。有2条路：1.你可以替原房主还钱，然后再向原房东索要；2.待法院将房子拍卖后，起诉原房东，赔偿你损失。
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你好，你可以提出执行异议，证明房屋是你购买的
追问：提了可是还没用啊，请问还有什么方法谢谢你了 -
通过诉讼解决。
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就7万哪，建议约见详谈
如需帮助，电话联系 -
可以提出执行异议，证明房屋是你购买的 。
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提供证据证明，你是善意的买卖，价格合理，全部支付，房屋交付，没有过户的特殊原因。法院会考虑的。
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抓紧时间起诉，然后同样申请强制执行该房产，或者联系原房主还钱。
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