各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。  所以实测楼间距小于楼高可以，但不能小于楼房高度乘以0.70的系数。

起诉维权

至少楼房高度乘以0.70的系数的距离。