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房屋买卖的口头协议有效吗？
房屋买卖的口头协议有效吗？ 卖方在不了解房价的情况下同意买方提出的价钱给了帐号买方，买方打了部份钱到卖方帐上，后来卖方回到原地了解了房价发现相差太远不同意卖房了，买方坚持而上诉法院，请问这个协议有效吗？
问题状态：已过期
提问人：深圳LANL……（广东）
提问时间：2013-07-10 09:28
提问人：深圳LANL……（广东）
提问时间：2013-07-10 09:28
已有7位律师回答了该问题
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如不想出售，应退还款项。
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需要举证证明有这个口头协议才可以。
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可以主张撤消。
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如果有证据证明买卖行为的存在，协议有效。
追问：卖方与中间人的协商买卖行为有效吗？回答：您说的中间人是指中介公司吗，中介公司居间提供房源信息，买卖合同的内容必须要买卖双方协商一致才有效。 -
协议有效，买方是可以起诉要求卖方承担违约责任的。
追问：卖方承担违约责任是双倍返还吗？买方没有证据证明打入的钱是定金。 -
你好，有效，最好有证据证明。
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口头协议很难举证证明。
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