拆迁安置
如何应对政府非法拆迁
如何应对政府非法拆迁 您好，我们陕西宝鸡眉县政府最近在大力拆迁，要把我们县城最繁华二道巷内的长雁小区拆迁。我们小区是2003年宝鸡张某人以200万从县政府购地14亩，（有一张土地证），与2004年开发成该小区，2005年后建成长雁小区，有住户80多户，每户四证齐全（唯一缺的土地证在张某人手中）。2013年7月政府要拆迁，政府对房屋赔偿很低远低于眉县的房价，而且对土地使用权不赔偿，理由：国有建设用地一律无偿收回。对此我们全体业主都不答应，因而拒绝政府对我们房地产进行进户评估。政府于是把我们住户分摊到个个局，局长负责包抓。对我们住户谈话，协商，威胁，恐吓等手段，威逼我们同意评估。对此我们全体业主应该如何做？如何才能使我们利益得到最大化的保证？
问题状态：已过期
提问人：祁先生1（陕西－宝鸡）
提问时间：2013-07-08 10:05
提问人：祁先生1（陕西－宝鸡）
提问时间：2013-07-08 10:05
已有10位律师回答了该问题
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此问题是比较严重，还是依法律程序维权，公民只有依靠法律能保护自己的权益了。提起相关复议和诉讼。
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提起行政复议或者行政诉讼
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您好！
政府涉嫌暴力违法拆迁，您可以聘请律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维护自己的合法权益。
详情可来电来访。 -
你好，可以当地媒体介入监督。
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及时起诉解决。
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宝鸡李律师解答：国有土地与村集体土地征收补偿标准不同，如果你的房子是国有土地（要有土地部门证明或房产证上土地性质标明）则按国有土地上房屋征收与补偿条例处理，国有土地补偿远高于集体土地。
追问： 土地是开发商在2003年以200万购得14亩土地，性质不明，使用产权70年，现在我们只住不到10年，政府要收回，而且拒绝对土地使用权进行赔偿，理由：房随地走，评估房屋价值的时候就已经对土地使用权证的价值一起算了，土地使用权证都是只发给开发商，业主是没有的。给我们补偿价位远低于周边房价，我们拒绝评估，即使我们的房不值钱，可我们地是县城最繁华的地方，远高于这个价位。我们有要求赔土地使用权的权力吗？回答：土地是否是国有或集体的，与所处的位置关系不大，看土地部门的登记，这些在你们买房的时就应该注意。 -
及时起诉
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建议及时申请行政复议或提起行政诉讼维权。必要时，可以向媒体求助。
以上答复，如果满意，敬请采纳。 -
建议起诉解决。
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提起行政诉讼维权。
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