房屋房型面积改变我不愿意退房该怎么办?
1、购房合同有约定按约定处理。
2、没约定或约定不明的,(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;(二)房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。
按照合同约定处理,如合同未约定的,则按照法律规定处理,即,(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;(二)房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人