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楼上住户的洗衣机漏水导致楼下房屋墙面受损应该谁负责任?

楼上住户的洗衣机漏水导致楼下房屋墙面受损应该谁负责任? 事情发生在2012年7月份,楼上租户因为头天晚上使用洗衣机不当导致漏水,我家当时家里没人,第二天上午十点左右回家才发现漏水,当时地板积了很多水,交界的四面墙面都有大量的水迹,当时跟房东交涉过,房东表示我们要重新粉刷墙面的时候,他根据施工方要求负责赔偿,(今年上半年他的房子已经出售)。这一年里因为小区改造要外墙粉刷,所以内部没有及时修缮,今年7月打算施工的时候,请楼上原房主来讨论赔偿问题,他最多只肯出1500元,但是我们找了工人预算过最少要4000元,还不包括损坏的地板和墙上的装饰物,以及在修缮期间给我们全家人带来的不便和污染等损失,我想维权怎么做?
另外补充一点:我们受损的房间有一面墙本来也不太好,我想一起重新粉刷一遍的,所以我提出让他付一半(2000)的费用,另外的费用我们自己承担的,他觉得不合适以后,我们提出要他带工人进来负责维修,他也不同意,完全没有干扰别人家庭生活的愧疚,态度恶劣
问题状态:已过期
提问人:cat328(江苏-苏州)
提问时间:2013-07-05 21:28
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