事实需充分了解

不违反法律、行政法规强制性规定的，有效

不会因未按手印无效。

双方签字就具有法律约束力，建议带上相关材料与律师面谈，争取找到其他补救方式。

只要签字就具有法律效力。

不卖可以，但你要承担违约责任。