孙新律师 VIP2013-07-04 12:27

建议协商解决。

 吴丁亚律师 VIP2013-07-04 13:20

中介没有赔偿责任

 孙新律师 VIP2013-07-04 15:03

如果出租方交付的洗衣机有问题，要求他们承担责任；中介明知道洗衣机有问题而故意隐瞒的，也有过错，同样需要承担责任

 孙新律师 VIP2013-07-05 06:24

您好，中介公司有过错，应该承担相应责任，楼下的要求不符合法律规定，没有权利要求重新装修，租房费用需要有票据支持，否则可以不予赔偿，祝好

您好！我建议您双方协商吧！

出租方交付的房屋不符合约定，属于违约行为，你可以要求解除合同，退还剩余租金和押金，并追究其违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

1、中介出租房屋于你，有保证房屋适租的义务，对于屋内的电器，有合理的义务保障可能正常使用，并且告知存在问题的义务，从你的描述中，本案中介存在过错，应当承担相应的赔偿责任。
2、你方侵权给楼下带来的损失，需要予以赔偿，以实际受到的损失为限。

出租方没有告知你洗衣机如水管和水龙头接口处松动的，其实情节较轻，不构成违约。还是需要你来赔偿责任的，但是你可以要求中介过来维修。
至于对楼下的赔偿责任，楼下人要求多少赔偿是需要有证据证明的，比如请人维修后结算的收据或者是买材料的收据，或者是请专人鉴定的结果。
对赔偿费用达不成一致意见的，可以起诉到法院。

建议您双方协商