孙新律师 VIP2013-07-02 18:00

具体依据合同约定。

 孙新律师 VIP2013-07-02 19:01

如果能证明存在重大误解，可以要求撤销合同

 孙新律师 VIP2013-07-02 20:31

您好，如果合同有明确约定，要以合同为准，如果不续租，真的会有赔偿违约金的法律风险。

 孙新律师 VIP2013-07-03 05:04

您好，没有其他证据证明，只能以书面合同为准，租赁期限未满要求解除合同需要承担违约责任，祝好

有合同的话按合同约定处理。

看合同具体约定

你们说的没用，要看合同上怎么写的，既然合同上写的是1年，不符合你的要求的，可以不签这个合同，要求对方改成3个月。
如果你已经签了1年的合同的，就要按照合同的约定进行，但是合同约定的租房到期后对方要求你续租是没有道理的，续不续租是你的自由，不续租的对方也无权要求你支付违约金。合同到期你直接搬走就行了。

您好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

当时签订合同时，你知否三个月租期而在合同上写一年的情况？如果知道为何签订？未受到胁迫和欺诈，不存在重大误解的情况下，只要是双方当事人真实意思表示，合同已经生效，你需要承担对你不利的法律后果的。

有合同的按照合同约定处理，既然合同签订的期限是1年，那么你3个月就解除属于违约行为，应当承担违约责任，向对方支付合同约定数额的违约金。

你好，有合同的按照合同的约定解决，你应当承担违约责任。