我的房产证能办吗 我买了一处私房，当时的房主只办理了土地使用证，没有办理房产证，我已经把土地使用证过户了，现在我去办理房产证，房产部门要求原来的房主先办理房产证，然后再过户给我，可是现在土地使用证已经过户到我名下了，他还能办理房产证吗？再说，他现在已经到外地去了，我的房产证还能办理吗？十分困惑！我现在都不知道该怎么办了？