房屋违约金问题 我新买的房子正常是在2012年10月31日之前交房，直到2013年6月30日才交房，开发商在合同上给我们业主的违约金是按万分之0.1赔偿，而我们违约就得按照百分之一来赔偿开发商，业主在这8个月期间的租房都是自己拿钱，我们从开发商要这期间的租房费用，开发商不给。我们必须得先交物业费才能下钥匙让我们去看房，屋内毛病很多，屋内的面积比实际合同上的面积小，找开发商和我们去量一量开发商不理睬我们。我正常是79.08的房子，公摊按照30%扣，但我的房子公摊是扣了25.1。屋内的面积剩余的很小了，我想咨询一下这件事我应该怎么办。