协议只要自愿签订，没有违法内容就是有效的，上述协议内容不违法，只要是你们双方自愿签订的，就具有法律效力，受法律保护。那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下: 我的补充： 2013-07-02 07:36

1，这样写是否合法有效？
内容合法，协议只要是双方自愿签订的，就有效。
该协议的内容主要约定的是男女双方对现有房屋居住权限及个人物品归属，房屋的居住权是依附于产权的，居住权人可以和产权人做协议约定，所以这个没问题。而对于个人物品，本身应当归个人所有，但通过协议约定所有权转移方式的，也受法律保护，所以双方约定如果女方没有限期腾房，物品归男方处置的约定也不违法。
所以从整体内容看，没有违法内容，只要你们双方自愿签订，就受法律保护，有法律效力。

2，有什么地方不妥当需修正？
仅从协议内容和你的提问看，这个协议没有不妥的地方，已经能够达到你们双方约定的限期腾房的目的，且对于违约责任也有简要约定，也就是女方没有限期腾房物品归男方处置，就现有内容看不需要修订了，就看你们双方实际需要。
当然，如果你们认为违约责任的约定还不够，还可以做补充约定，以保证该协议的履行，例如可以约定，如女方没有限期腾房，或以其他名义索要非法补偿的，那么像男方支付相应比例的违约金。这个就看你实际需要以及双方最终协商的结果确定了。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。

3，最后一句“男方对女方的房产无居住权，女方对男方的房产无居住权。”是否有必要写进去？
就目前现有资料看当然有必要写入。
按照法律规定，房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权就归谁所有，其他人如果要居住房屋需要经过房屋产权人的同意，。如果你们提到的房屋分别登记在男女双方各自名下，那么另一方要居住对方的房屋，必须经过对方同意，也就是需要通过协议约定，没有协议约定的情况下，自然就没有居住权了。这种情况下，约定双方没有居住权就没什么意义了，有点多余。
但这里需要说明的是，如果你们之间早有协议，约定双方的居住权了，后期又没有协议约定撤销居住权，这种情况下就有必要做约定了，等于是对之前约定的撤销。
另外还有一种情况，如果你们提到的房屋是公有住房，那么也有必要约定，因为共有住房承租人以登记为准，同时户口在该房屋中的人以及共同居住人都有居住权的，这种情况下，约定某一方没有居住权也是有必要的。

4，如果不写，女方日后万一失去了自己的房产，无居住所，是否能向法院起诉取得男方的某一非婚房房产的居住权？
不能。
如果男方的房屋是婚前取得的，登记在男方个人名下，那么是男方婚前个人财产，离婚时归男方个人所有，女方无权要求分割，更没有权利要求居住，即便是协议中没有约定，女方日后无论什么情况，都没有权利要求居住男方名下的婚前个人房屋。

5，因男女双方婚前签有财产约定协议，约定各自财产归各自所有。那么在离婚协议上是否只需简单写上：财产分割具体事项按于婚前签订的《财产约定协议书》执行。
理论上可以这样，但如果这样写的话，在办理离婚登记时会比较麻烦。
因为离婚协议中关于财产分割的部分主要包括两部分内容，也就是婚前财产归属及婚后夫妻共同财产归属，你可以这样做约定，将你们的协议中财产分割分为两部分，第一部分呢是婚前财产，可以注明具体事项按婚前签订的《财产约定协议书》执行，第二部分是婚后夫妻共同财产如何分割的内容约定。
如果你们在离婚协议中没有对上述财产做明确约定，婚姻登记机关是不受理的，即便要简要注明，也得将婚前的协议附上，更何况你们之间的婚前协议仅仅是对婚前财产的约定，也没有婚后财产的部分，还是需要补充的。即便你们婚后没有任何共同财产，也要注明，无婚后共同财产，民政机关才给予 办理离婚登记的。