房租纠纷 和房东还有中介三方签房子租赁合同租了一年。第一年房租是每月5500元。然后在备注里注明如果第二年续租的话是每月5800元。一年到期后打电话给房东说要续租，房东也同意了，所以就每月打帐5800元房租给房东，因为房东在外地没法签合同，他的委托人在广州当地说有空可以过来签续租合同，但是一直就没过来，因为觉得大家都谈妥了，也就懒得催着房东签续租合同。过去3个月后，房东觉得附近的房子都涨价了，突然打电话说要涨房租到每月7000元，否则就不租给我们，我问过中介。中介说这是房东违约，按照合同违约要赔我们双倍押金的违约金。所以我特意在这里问下专业的律师。这样的话是不是算房东违约？