建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以依据购房合同向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任，无法履行合同的，可以解除合同。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

私自改变房屋用途必须征得利害关系人的同意，否则你可以起诉法院恢复原状，赔偿损失。

可以起诉开发商要求承担违约责任并履行合同。