楼房漏水 我家的房子共两层，下雨时漏水，是门面房一直交着物业费用，楼顶原来的防水层裂开了，找物业，物业说不负责这些让找房东，请问这些该谁来维修，费用谁拿，物业费是按平方收的，门面外面的地方有五个平方也属于物业范围内  请问合理吗